宗地2009—20号地块申请人还须同时满足以下条件：
　　 1、申请人应由企业法人申请，且企业注册资本金在15亿元人民币以上；2、申请人须具有一级房地产开发企业资质；3、申请人在国内已建成开业不少于2个大型商业中心，且每个商业中心建筑面积不少于20万平方米（需提供相应的房产证予以证明）；4、申请人需具备五星级酒店开发经验，并在资格审查中提供相应五星级酒店的产权证和星级认证文件。

　　 参加竞买申请方式及截止日期：
　　 申请人应在2009年6月27日至7月4日，上午8:00至12:00，下午3：00至6:00，提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须于2009年7月4日下午5：00前汇至指定的账户）等，提出竞买申请（报名地点：福州市台江区广达路89号福州市国土资源局八楼，福州市土地矿产交易中心），经出让人审核后，获得竞买资格。

　　 挂牌时间及地点
　　 挂牌交易期限为2009年6月26日至2009年7月6日（含休息日），竞买报价时间为上述交易期限上午8：00—12：00，下午3：00—6：00（其中2009年7月6日截止时间为下午4：00），竞价栏地点设在福州市国土资源局一层交易大厅。

　　给付成交地价款方式：
　　宗地2009—18号地块竞得人自成交之日起60日内一次性付清土地价款，其余地块竞得人分三期(比例为40%、30%、30%)按以下三种缴交方式支付土地价款：
　　 1、出让成交价低于1亿元（含1亿元）的项目360日内付清，分别于土地出让合同签订之日起60日、210日、360日内支付。
　　 2、出让成交价大于1亿元、少于5亿元（含5亿元）的项目540日内付清，分别于土地出让合同签订之日起60日、300日和540日内支付。
　　3、出让成交价大于5亿元的项目720日内付清，分别于土地出让合同签订之日起60日、390日和720日内支付。
　　 申请人支付竞买保证金（人民币）的银行账户为：
　　 户名全称：福州市国土资源局
　　 开户银行：兴业银行福州鼓楼支行或建设银行福州城东支行
　　 账　　号：117050100100011778　　35001610007052516982
　　 申请人支付竞买保证金（美元）的银行账户为：
　　 户名全称：福州市国土资源局
　　 开户银行：中国银行福州市市中支行
　　账　　号：810010579408091014
　　 境外竞买人以美元支付保证金的，其缴纳的保证金数额根据人民银行当天公布的汇率换算。

　　1、宗地2009-20号地块项目中建设的不少于9万平方米的大商业中心及全部酒店不得进行分割销售，需整体经营。竞买人应在在资格审查时提交相应的承诺书。
　　2、出让人承诺按国有建设用地使用权出让合同规定的时间和要求，在受让人全部缴清地价款后完成拆迁，并向受让人提供土地。所提供的土地，场地基本平整，界址明确。　　3、出让土地成交价款，包括征地补偿费、地上物(含人员 )的拆迁安置费用,以及城市基础设施配套费、地段差价、契税、“三金”（土地储备金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）及土地出让业务费等政府的土地收益。
　　 4、受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。
　　 5、本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本公告内容与出让文件不一致的，以出让文件为准。
　　 联系电话：0591—83337003、83372954、83317310
　　 网　　址：http:/www.fzgtzyj.gov.cn