地方政府应“带头理性”
维护来之不易的楼市“小阳春”，不单单是开发商的责任，还要政府共同来维护，前两年地价的盲目虚高，实际上也对地产市场造成了一定的破坏。
从5月的土地拍卖会上，地价又开始有了上升的趋势，因此，地方政府更要“带头理性”，让地产持续健康地发展，而开发商也要警惕盲目乐观，不是市场好卖就可以随便提价，目前5月份全国的态势已经呈现往下走的趋势，国家之所以降低自有资本金比例，也是因为目前的经济还需要扶持，大家也要给自己提个醒。
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拍地也需要适当理性
现在从我省地产市场的全局来看，形势不容乐观，在4万亿的国家投入中，投入地产的部分只占了很小一块，这说明金融还不敢完全向地产打开大门，而政府迫于民生压力，也会更倾向于加大力度建设廉租房，分流低收入客群。
小阳春市场价格调控之后的催化，正是新政和降价才培育出了当前热闹的市场，只有价格保持理性，人气才能延续，而对开发商来说，除了理性定价之外，还应理性拍地，不要因为市场预期过好而盲目地炒高地价，让自己成本“脱轨”。 |
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理性定价更需提升产品附加值
在房价高涨的关头，召开“理性定价”的会议是很有必要的，小阳春让市场恢复了信心，而“信心比黄金更重要”，作为品牌房企，我们是有责任去维护小阳春、维护市场稳定的，在这方面，融侨一直坚持的就是提升产品的附加值，同时我们也将从企业长远发展的角度考虑，理性地购入土地。 |
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提价不是得到利润的“灵丹”
企业追求利润是很正常的，但提价并不是追求利润的灵丹妙药，因为在经济学上，资金周转率对于房企也是很重要的，薄利多销，促进资金流动，多周转几次，一样可以收到效益，而资金经过快速回笼、投入，也更“实用”。因此，从企业长远规划的大局来看，理性定价是有好处的。 |
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