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分析：
本月全市商业成交14722元/㎡，较上月减少1264元/㎡，环比减少7.9%。
本月成交商业中，本月[世茂天城]、[群升国际]商业成交减少，[东方明珠]成交量最大但其均价较低，影响全市商业均价下滑……[详细] |
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分析：
本月全市车位成交4572元/㎡，较上月减少1126元/㎡，环比增加32.69%。
4572元/㎡的成交价格08年5月至今的最高值，表明近期楼市火热的情况下，也带动了车位的价格上涨…[详细]
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从成交面积段来看，本月成交的面积段集中在60-140平米，其中100-140平米的产品室近期市场成交热点，这表明市场目前是以自住型需求的客户为主。而60平米以下产品成交有所上涨，说明近期市场中，投资型需求客户有所增加。140平米以上户型从套数比来看，成交套数并不高，表明近期市场大户型产品成交受阻……[详细] |
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纵观成交单价：当前市场主流供应和成交单价是5500-6500元/平方米，伴随未来市场逐步消化，今后市场的成交价格会在一段上涨后趋于稳定，但在投资需求、投机需求等相应需求未能及时跟上的话，等待自住型、刚性需求逐步消化完毕后，市场价格将出现回落迹象……[详细] |
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纵观成交总价：当前市场主流供应和成交总价是50-80万产品，目前此类产品成交居高，有个很大因素是低首付。由于这一总价段产品，面积不大，往往低于90平米，能够实现两层首付。因此对于适龄青年而言，十分受宠，故能有较高市场占有率
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| 【报告撰写、制作：毛毛 雕兄】 |
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