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  最近,福州地产界人士都关注到一件事:泰禾集团将五四北在售的明星商业项目——泰禾城市广场,更名为泰禾广场,并在各大媒体上开始了新一轮的宣传攻势与销售造势【详细
                --来源:东南快报



   2011年,一个福建人,一个华丽转身,迅速拿下福州北城和东城两幅地块,总规划建筑面积近100万平方米,总投资约100亿元;同时掷地有声地放话——要再造一个新的东街口【详细
               --来源:福州晚报

 
   坚持房地产调控不动摇!——刚刚结束的“两会”传来明确信号,中央对房地产调控一如既往,坚决有力。而作为身处其中的地产企业,如何持续以往的繁荣? 。【详细
               --来源:海峡都市报
 
 

  虽然,在黄其森看来,此次的泰禾城市广场更名事件,“是一件很小的事,只是为了让人叫起来更顺口、更容易区分。”但更名后的泰禾城市广场,将被区域化形象化的称为五四北泰禾广场,而即将推出的东二环商业地产项目,将被称为东二环泰禾广场。 【详细

   可以说,黄其森要缔造泰禾商业地产王国,打通资金通道就显得尤为重要,其上市公司的背景这时就更彰显融资便利性;而作为地产上市公司,合理发展商业地产,并大量自持有稳定租金收入的商业物业也将为资本市场认同。这一点,一直以眼光独到著称业界的黄其森更是早早布局、从容上市。 【详细
   可以说,黄其森要缔造泰禾商业地产王国,打通资金通道就显得尤为重要,其上市公司的背景这时就更彰显融资便利性;而作为地产上市公司,合理发展商业地产,并大量自持有稳定租金收入的商业物业也将为资本市场认同。这一点,一直以眼光独到著称业界的黄其森更是早早布局、从容上市。 【详细

   黄其森:从整体商业地产大的模式来说,我们学习万达的快速推进与发展。同时,我们也跟万达一样提前招商订单生产,这也是我们学习的地方【详细


  今年中央经济工作会议的基调是稳中求进,但对泰禾来说,是“进中求稳”。这个战略基调是源于我们对宏观形势的精确判断,而且现在又有一个良好的资金储备与平台。因此,今年会是泰禾的一个机会年。【详细

  

  在身边很多朋友和员工看来,黄其森是一个对事业和理想非常执着的人。而这一点,记者在采访中也是深有体会!一个最典型的案例,就是北京“运河岸上的院子”【详细

 

  “我们的目标是在福州东二环打造另一个‘东街口’,一个足以让福州人民在家门口就能体验到国际一流购物休闲环境的‘东街口’,福州的商业版图是时候重整河山了……” 【详细

 
  在福州的商业版图中,东二环泰禾广场究竟要扮演什么角色?东二环泰禾广场的核心竞争力是什么?从拿到这块地的那天开始,我们就在思考,并大胆想象、小心求证,最终我们发现,东二环泰禾广场完全具备再造一个“东街口”的优越条件。 【详细
 
   首先是定位问题。东二环泰禾广场实施中高端定位,与福州现有其他商业综合体进行错位竞争,比如说万(万象城)宝(宝龙城市广场)商圈的定位是偏低的,即使是万达广场,也只能算是一种大型的普及化的中低档购物中心。而泰禾广场的定位,则是适合中高端人群的需求。【详细
 
  东二环泰禾广场是泰禾集团17年地产运营智慧的结晶,是泰禾集团在充分研究、分析福州现有商圈优劣势的基础上,以国际视野,融东情西韵,在福州最闪耀的区位,运用国际一流都市综合体的规划,全力打造的中国顶级商业中心。【详细

   泰禾学习万达,一要学习他的速度。实际上我们也不慢,我们只是更加地注重品质、特色、细节。明年6月份五四北泰禾广场就要开业,东二环泰禾广场预计2014年2月份开业,这个速度在全国也是数一数二的。【详细


  我们要超越万达的就是品质!福州的商业发展链条放在全国来看,是处于中端甚至末端的发展水平。城市的发展,社会的进步,福州迫切需要一个更高层次的产品来提升整体商业形象与氛围【详细

  

  首先是我们的资金保障。商业有相当部分的经营面积是要求自己持有的,这从资金的层面来说,压力比住宅大得多。泰禾集团在金融方面有独特的运作平台,还有化工、医药等其他优质产业的支撑,这与政府提倡的实体经济相吻合【详细

  谁都知道,地产与金融、资本,就像鱼和水的关系,密不可分。
  “泰禾从一开始,就洞悉二者的利害关系,积极寻求,把握时机”。面对记者的采访,黄其森开门见山地直指泰禾上市事宜:“地产的大发展离不开金融资本市场的依托,只有懂得资本运作,保持资金渠道的畅通,才可以在任何市场情况下,从容应对”。 【详细

  有着充足的“粮草”,是盲目扩张,还是精心深耕? 泰禾选择了后者。
  在近十年的发展中,泰禾明确“京、闽双栖的战略定位”。在北京,沉心七年打造亿级豪宅“运河岸上的院子”、泰禾红御,跻身“京城第一”亿级豪宅榜单。2011年11月,中国豪宅研究院“首家豪宅研究基地”落户泰禾在北京开发的顶级纯独栋别墅项目“运河岸上的院子”、“泰禾红御”。【详细

  “窥一斑而知全豹”。
  看大势的人,会洞察全局。
  对于住宅市场的“独特见解”,让泰禾在面对楼市宏观调控时,从容有加,稳扎稳打地推出手中的精品项目,以品质赢得市场。
  但“受政策市影响颇大的地产行业,黄金期有多长?”“企业的发展,地产是单选题,还是要准备多选题?” 【详细

  事实上,在泰禾企业的结构性调整中,还有最重要的一“棋”——进军商业地产,继成功上市后企业发展的又一重要里程碑。
  2010年底,泰禾先后拿下五四北及东二环大幅商服地块,总投资将达近100亿元,总规划建筑面积约达100万平方米,全力打造泰禾广场系列综合体。
泰禾,一举成为福州商业地产的“大户”。【详细

  “市场好的时候,或许代表不了什么,市场不好的时候,方能一显英雄本色。”
  多年前,黄其森曾在接受媒体专访时,多次表达如此观点。
  而今,再度验证。
  楼市“动荡”期,大多数人都在力求“稳住阵脚”,泰禾却完美地、从容地划出了企业的宏图伟业,并逆市飞扬——
  成功上市、进军高端商业地产、拓展多元化企业运营,在短时间内,泰禾就迈过了大多数开发商数十年都无法逾越的高度!
  这样的布局和速度,不得不让人惊叹有加:其对市场的敏锐观察、对产品的执着、对资源的整合、对企业发展的稳扎稳打……一切都让人值得思索和学习。
  相信,当泰禾将住宅领域潜心研发的优秀品质带到了商业开发时,同时又成功吸引了全国一流的招商、运营的商业人才加盟泰禾。泰禾将再度演绎精彩华章。那么,一起期待,泰禾广场的持续精彩吧。

项目名称:五四北泰禾广场
项目区域:晋安区
QQ群:176224039
所属板块:五四北
物业类别:城市综合体
开发商:泰禾集团
销售电话:87769999
招商热线:86396333
楼盘地址:福州晋安区五四北秀峰路与坂中路交汇处(永辉超市对面)
主力面积:40-60㎡SOHO办公,120-1000㎡商务办公
交通状况:17、52、62、65、111、128、132路
  泰禾城市广场(五四北)是泰禾集团进军高端商业地产的开篇巨著,总建筑面积30万平方米,建成后将是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务办公以及商务办公为一体的福州北唯一大型商业综合体,一站式时尚生活体验中心,拥有近4000平方米的市民休闲广场,配置机动车数量达到1300多个,每百平米商业面积车位配比超过1:1,是福州目前配比最高的城市综合体【详细
项目名称:东二环泰禾广场 楼盘价格: 待定 元/平方米 项目区域:晋安区
QQ群:221976620
所属板块:东区
物业类别:城市综合体
开发商:泰禾(福建)集团有限公司
销售电话:88589999
楼盘地址:位于连江路与塔头路的交汇处
交通状况:28、68、70、313、317、322、153至岳峰站
  东二环泰禾广场位于化工路北侧,连江路东侧,鹤林新区九期南侧,项目占地面积约226.62亩,总建筑面积约45万平方米,是一个集超五星级酒店,甲级5A写字楼、大型高档购物中心、大型高档娱乐中心、SOHO办公、时尚步行街、酒店式公寓七大顶级业态为一体的超大型城市综合体,填补晋安区大型城市综合体空白。 【详细

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