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  马尾新城将是未来福州新城的核心区、先行区、示范区,也是推进福州大都市区建设、实现福莆宁同城化的核心枢纽和支撑平潭综合实验区开放开发的重要平台。通过驱动“两组团一廊道”的新城建设,引领福州城市空间的扩展,统筹沿海客专、沿海货专、温福铁路、福厦铁路等铁路建设;规划沈海高速复线、东绕城、东北绕城、沿海大通道等高速公路。交通网络,四通八达!

  其中,三江口组团地处闽江、乌龙江、马江“三江六岸”,是马尾新城建设的启动核心区,其定位是自然山水与城市格局相交融、传统文化与现代生活相辉映的国际化滨江宜居新城区。而三江城项目项目地处闽江、乌龙江、马江三江交汇,三江六岸,奢享一线海阔级江景,雄踞东部新城三江口CBD核心,三江口CBD是福州市政府高起点规划,重点打造区域,也是城市发展的主要方向……

 

  26日,相关人士透露,福建省和福州市将高起点、高标准、高品质打造马尾新城,规划设计由清华城市规划设计院担纲,多位国际著名规划专家受聘担任顾问。目前新城规划还在进一步修编。“交通骨架将构筑马尾新城四通八达的路网。”该相关人士说,马尾新城的规划建设,通过驱动“两组团一廊道”的新城建设,引领福州城市空间的扩展,统筹沿海客专、沿海货专、温福铁路、福厦铁路等铁路建设;规划沈海高速复线、东绕城、东北绕城、沿海大通道等高速公路。

马尾新城交通规划图

福州三江口再建两条过江通道 连接东部新城

  马尾新城近期重点建设马尾大桥、营前过江通道、福州东部鼓岭隧道及连接线、琅岐闽江大桥等,加强福州老城与马尾新城及空港和未来滨海新城的交通通道建设。远期以轨道交通作为马尾新城与周边地区以及内部各组团之间的骨干线路。此外,还将构建慢行系统、水上交通等绿色交通体系,规划滨水型、城市型慢行线以及游船码头和水上交通线路。“今年将动建马尾大桥、沈海高速亭江互通及连接线工程等项目,抓紧福州东部鼓岭隧道及连接线、三江口—营前桥(隧)工程、福马铁路改建城市轻轨等项目前期工作。”马尾有关领导说,这些重大项目是打通马尾对外的联系通道……【详细】


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福州三江口片区路网规划出炉 服务未来行政中心区

  福州市规划局在网站上公示了《福州市马尾新城三江口组团南台岛东部片区控制性详细规划》,明确提到该区功能定位为福州市行政中心区、马尾新城核心功能承载区。

  新出炉的路网规划设计,包括纵二路、纵三路、纵四路、纵六路、横一路、横二路、横五路,道路宽度分24米和30米两种。此外,还规划要续建该片区的下洋路延伸段和螺城路东段两条路,均在福泉高速——南江滨间,分别长1.3公里和1公里,合计长2.3公里……【详细】


  规划结构

  总体形成“一心、一轴、一带、三片、三廊道”的规划结构。

  一心:行政中心

  一轴:北至鼓山,南至三江口的南北向中央轴线

  一带:滨江商务办公、文化娱乐带

  三片:北段壁头文化、体育、商务办公片区;中段行政、商务办公、文化综合片区;南段商务办公、文化娱乐、教育科研、居住综合片区。

  三廊道:城门山-铁头山-闽江通廊;南湖公园-闽江通廊;清凉山-闽江通廊。

 
 

  在未来福州的版图上可以看出,三江口是东福州最重要的片区,将建成以会议展览、商务办公、区域综合交通枢纽为核心功能,集文化体育、居住、商业服务等于一体的现代化综合性新城区。三江口板块是东福州——马尾新城的核心区域,近来城建动作不断。与金山、闽侯等新区的发展模式不同,三江口板块实行先建设公共配套,再进行土地出让与开发的开发模式。据悉,海峡科技馆等一系列公建设施落地,三江口旅游文化城预计今年10月开业,尤其引人关注的是,4月底,福州八中三江口新校区成立。

 
三江口旅游城总平面图 三江口CBD核心首席纯住宅项目—三江城
 
海峡国际会展中心 火车南站
 
福州八中三江口新校区 将建南湖公园、清凉山公园和城门山公园三大公园

 
【三江口旅游文化城】

  三江口旅游文化城项目位于仓山区城门镇,总投资将达20亿元人民币。拟建集文化演艺、主题公园、主题酒店、商业休闲为一体的大型文化旅游项目。具体包含2000多个座位大剧院,5D动感球幕影院,激光水幕表演秀、海盗大战、室内游乐园和儿童室内体验馆;大型游泳池,儿童游泳池,大型人工造浪池和大瀑布等水上设施;还有悬挂过山车、跳伞塔、跳楼机、空中飞舞、太空梭、大摆捶、激流勇进等30余项大型游乐设施。

 
【福州八中三江口校区】
  福州八中三江口校区选址仓山区城门镇下洋村,建筑面积70500㎡,计划总投资29970万元,计划完成投资9000万元。该项目已完成征地手续的报批,共征地193.4亩,一期项目(教学楼、实验楼主体工程)已完成招投标,计划于11月上旬动工。据介绍,该校建成后将成为我市第一所实行封闭式教学的优质高中。中学主体项目已经封顶,正在进行室内装修和附属工程操场、消防等扫尾工作,预计年底可竣工,2013年初可投用。福州市教育局表示,根据建设进度,福州八中三江口校区于2013年建成,2013年秋季开始招生……[详细]
 
 
 

  【三江城】是“三江口CBD核心首席纯住宅项目”,其区域发展前景及海阔级江景自然生态人居环境也是最受客户关注,据到场参观的李先生表示:他们一家就是看到广告“海阔级江景”来的,福州不缺江景,但“海阔级”还是头一回听说,很有兴趣,所以今天特意来了解下,希望将来的生活能够有山有水。

  【三江城】地处闽江、乌龙江、马江三江交汇处,雄踞东部新城头排滨江阔景,咫尺火车南站和三江口CBD,毗邻福州八中三江口校区,项目未来是集高端纯住宅资源、三江汇聚景观资源、CBD核心资源于一体的海阔级江景典范生活的代表……【详细】

 
 
 
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